Titaniumin uusmyynti vaisulla tasolla maaliskuussa
Titanium julkaisi maaliskuun rahastojensa kuukausiraportit, joiden perusteella uusmyynti sujui maaliskuussa vaisusti. Laskelmiemme mukaan yhtiön rahastoista lunastettiin pääomia marginaalisesti noin miljoonalla eurolla. Huomautamme, että Hoiva sekä Asuntorahasto ovat molemmat lykänneet lunastustensa maksua ja näin ollen kuukausikatsaus ei anna todellista kuvaa yhtiön myynnistä. Kuten olemme aiemmin todenneet, niin pidämme todennäköisenä, että yhtiöllä on kiinteistörahastoissa merkittävät lunastukset jonossa.
Hoivarahasto
Hoivarahaston oma pääoma kasvoi huhtikuussa noin 1 MEUR:lla 480 MEUR:oon. Laskelmiemme mukaan kasvu tuli puhtaasti rahaston positiivisen tuotosta. Nettovuokratuotto oli edelliskuukauden tasolla 5,89 %:ssa (2/2025: 5,89 %), kohteiden lukumäärä säilyi 143:ssa ja vuokrausaste oli tuttuun tapaan korkea 99,1 %.
Baltia-rahasto
Baltia-rahaston oma pääoma kasvoi huhtikuussa noin 1 MEUR:lla 105 MEUR:oon. Laskelmiemme mukaan kasvu jakautui melko tasaisesti uusmyynnin ja rahaston pienen positiivisen tuoton kesken. Hoivan tapaan rahaston uusmyynti oli siten varsin vaatimattomalla tasolla, mikä heijastelee kiinteistörahastojen kysynnän heikkoa tilannetta. Baltia-rahasto on toistaiseksi pysynyt avoinna lunastuksille ja seuraava lunastuspäivä on kesäkuun viimeinen päivä. Lähtökohtaisesti uskomme Baltian selvinneen selvästi pienemmillä lunastuspaineilla mistä myös rahaston auki pitäminen kertoo. Rahaston nettovuokratuotto säilyi edelliskuukauden hyvällä tasolla 7,3 %:ssa ja kohteiden lukumäärä kymmenessä.
Muut rahastot
Muiden rahastojen osalta myynti oli vaisua ja laskelmiemme mukaan noin nollan tasolla. Heikon pääomamarkkinakehityksen johdosta rahaston arvot myös tulivat kautta linjan alas.
Sisäänkirjautuminen vaadittu
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille
Titanium on vuonna 2009 perustettu suomalainen, pankkiryhmistä riippumaton konserni, joka keskittyy rahastoihin, sijoitus- ja omaisuudenhoitopalveluihin sekä vakuutusedustukseen. Yhtiön päätuotteena on Titanium Hoivakiinteistörahasto ja pääkohderyhmänä ovat varakkaat yksityishenkilöt.
Lue lisää yhtiösivullaTunnusluvut13.02.
| 2024 | 25e | 26e | |
|---|---|---|---|
| Liikevaihto | 21,9 | 20,7 | 20,9 |
| kasvu-% | −16,5 % | −5,6 % | 1,1 % |
| EBIT (oik.) | 9,1 | 6,9 | 6,4 |
| EBIT-% (oik.) | 41,4 % | 33,5 % | 30,6 % |
| EPS (oik.) | 0,69 | 0,52 | 0,48 |
| Osinko | 0,65 | 0,55 | 0,51 |
| Osinko % | 6,6 % | 8,6 % | 8,0 % |
| P/E (oik.) | 14,4 | 12,1 | 13,1 |
| EV/EBITDA | 9,1 | 7,0 | 7,7 |
Foorumin keskustelut
